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屋顶防水补漏应该怎么做?

发布日期:2021-05-05 10:15:09 | 点击:40

  防水主要包括厨房、卫生间、阳台、屋顶及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活,很多家庭都深受其害。随着人们生活水平和居住品质的不断提升,家庭防水愈来愈为人们所重视。而防水材料品类多样,施工技术参差不齐,防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭的一大难题。其中屋顶漏水是生活中最难解决的防水难题。

  屋顶滴水、漏水,麻烦不断、修补不断,原因在哪?从目前来说,渗漏问题的出现无关乎材料、工艺这两个方面。

  1、设计和施工不到位。

  2、材料不过关,低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,防水几乎丧失应有的耐久和效果。

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  屋顶防水补漏的解决方法:

  屋顶防水补漏之基层处理

  1、基层保持一定的干燥、无明水、无油污,无浮尘;

  2、基层表面应平整,无尖锐棱角,无疏松、起砂、空鼓等;高的部位应剔平整,必要部位应用水泥砂浆或瓷砖胶进行找平处理;

  3、检查下水管口是否封闭,未封闭处用防水胶带进行封口处理;

  屋顶防水补漏之第一遍防水施工

  1、大面施工:按照防水涂刷范围,刷第一遍防水涂料;涂膜厚度在0.5mm左右即可;

  2、基层润湿:涂刷之前,若基层较干燥,需在基层洒水润湿,以确保涂膜附着强度;

  3、涂刷后处理:涂膜完成后确保防水施工部位空气流通,做好防雨措施,并在门口设立警示牌,避免涂膜固化前防水涂层遭到破坏。

  屋顶防水补漏之第二遍防水施工

  第二遍涂膜涂刷方向要与第一遍涂刷方向相互垂直,避免局部漏涂,出现露底现象;涂刷后的厚度大概为1.2mm左右。

  屋顶防水补漏之闭水验收

  1、防水涂层检查:观察涂膜表面的平整度,是否有露底现象和开裂现象,并用手触摸,查看是否有空鼓脱离基层现象,如果存在以上现象,需要进行修补处理,然后再进行检测;

  2、多点固化检测:第二遍涂膜完全固化后进行质量验收,先多点触摸确定涂膜是否完全固化;

  3、闭水处理:用沙袋封堵下水口,在地面涂膜表面放水,平面最高点水位应不小于20mm,闭水时长不小于24小时;经过24小时,检查闭水实验结果,测量水位与放水时的水位差,不应超过0.2cm,同时到楼下仔细检查是否出现渗漏。

  屋顶防水补漏之施工方法

  1、不能将剩下的材料随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。

  2、防水不是简单的对应堵漏可以了,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

  3、采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝,这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。

  4、检查建筑渗漏情况,发现一处漏水就堵一处

  建议:做防水最怕“头疼医头,脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点,很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中,而漏水的根本问题却始终没有得到解决。

  正确的施工,应该按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行


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